Diagnostiqueur immobilier, un métier en constante évolution

En France, on compte 7 500 diagnostiqueurs immobiliers professionnels, selon la Fédération Interprofessionnelle des Diagnostiqueurs Immobiliers (FIDI). Le diagnostiqueur immobilier est un acteur essentiel lors de tout acte de vente ou de location dès lors qu’un bien immobilier nécessite un diagnostic obligatoire conforme à la loi.

Un métier très cadré, rigoureux et régulièrement mis à jour

Un diagnostiqueur doit obligatoirement posséder des certifications spécifiques correspondant aux différents diagnostics indispensables pour la mise en conformité d’un bien immobilier. Ces certifications couvrent principalement :

• Le plomb
• L’amiante
• Le gaz
• L’électricité
• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Les termites

Pour le DPE, un prérequis de formation initiale dans le domaine de la technique du bâtiment (équivalent Bac +2) est exigé. Le métier évolue avec la législation et les certifications doivent être renouvelées tous les 5 ans.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

C’est bien plus qu’un métier : c’est une spécialité stratégique, tant sur le plan financier que sur celui de la sécurité.

Le diagnostiqueur immobilier :

• Identifie les risques de plomb, d’amiante ou de termites présents dans le bien.
• Vérifie la mise en conformité du logement pour garantir la sécurité des habitants et du voisinage.
• Détermine l’espace habitable (loi Carrez).

En résumé, le diagnostiqueur immobilier est le "médecin" de votre bien immobilier, garantissant sa bonne santé, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location.

Il utilise un matériel professionnel adapté. Méfiez-vous des intervenants au matériel approximatif ou à l’attitude dilettante et renseignez-vous avant de faire votre choix.

À la demande du propriétaire, il doit fournir une attestation écrite sur l’honneur indiquant :

• Qu’il mettra à disposition organisation et matériels nécessaires à la bonne réalisation des diagnostics.
• Que les diagnostics seront réalisés par une personne dûment certifiée.
• Qu’il est assuré en responsabilité civile professionnelle.

Un métier aux multiples contacts et interlocuteurs

Le diagnostiqueur immobilier est le point central entre :

• Notaires
• Propriétaires
• Agences immobilières
• Professionnels du bâtiment
• Architectes

Un bon diagnostiqueur doit rester constamment à jour, car il est responsable de la maîtrise parfaite des diagnostics effectués.

Un métier en forte évolution et avec de nombreuses opportunités

Le métier recrute partout en France, en raison de :

• L’augmentation constante du nombre de propriétaires
• La croissance des transactions immobilières, notamment motivées par le PTZ

Souvent exercé dans des structures à taille humaine (3 personnes), le métier est vivant, actif et itinérant, avec de nombreux déplacements. L’expertise du diagnostiqueur est un avantage majeur pour les agences immobilières et les clients.

Le diagnostiqueur immobilier est un spécialiste de l’immobilier, comparable à un médecin pour son patient : un métier dynamique et d’avenir.

👉 Cliquez ici pour commander en ligne votre diagnostic immobilier

‍