Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un appartement, une maison ou un local commercial, vous devrez passer par un rapport de diagnostic immobilier, c'est obligatoire selon la loi.
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine, Stratège fournit des diagnostics immobiliers détaillés à Cannes en fonction de vos besoins et exigences. De l'amiante à l'accessibilité handicapé, du plomb au calcul de millièmes, de l’état descriptif de division aux plans métrés, Stratège propose tous les diagnostics indispensables aux transactions immobilières.
Un diagnostic immobilier est une inspection de toutes les parties d'un bien immobilier. Il consiste en un contrôle détaillé, effectué par un diagnostiqueur expert à l'aide d'un matériel spécialisé, qui permet de détecter les risques éventuels pour les occupants ou les voisins de l’habitation, pouvant provenir d’éléments cachés comme l'amiante, le plomb ou encore les dégâts causés par les termites.
Le diagnostic est essentiel pour les acheteurs et les vendeurs de logements et comprend également un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) du bâtiment.
Les diagnostics techniques immobiliers visent à identifier tout danger potentiel pour les occupants ou les propriétés voisines avant d'emménager dans un nouveau logement ou d'entamer des travaux de rénovation sur un logement existant.
En France, les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier sur le marché national ou régional.
Un diagnostic technique réussi est nécessaire pour estimer l'état du bien immobilier et déterminer sa valeur. Il est recommandé qu'un professionnel qualifié, possédant des garanties de compétence et disposant d'une organisation et de moyens appropriés, rédige le dossier.
Les diagnostiqueurs doivent disposer à minima d'un certificat attestant leur formation et leur compétence, émis par un organisme de certification agréé et accrédité. Ce certificat garantit la qualité des diagnostics pour les consommateurs.
Les diagnostiqueurs sont tenus de souscrire une assurance de responsabilité professionnelle et ne doivent avoir aucun lien avec le propriétaire, son représentant ou une entreprise susceptible de réaliser les travaux demandés.
Les organismes de certification tiennent à disposition du public la liste, les coordonnées et les compétences de tous les diagnostiqueurs certifiés. Il est indispensable, avant de faire réaliser un diagnostic, de vérifier que le diagnostiqueur possède bien ses certificats et son attestation d’assurance.
Nous travaillons avec vous pour répondre à vos besoins. Fournir des diagnostics immobiliers est notre cœur de métier. Experts depuis plus de 20 ans, nous cherchons constamment à être réactifs et à proposer un service de qualité.
Sur plus de 20 000 missions effectuées, aucune n’a été remise en cause par nos clients. Nos services sont rapides et accessibles : rendez-vous sous 24 heures et remise immédiate des rapports, accessibles également via un espace web dédié.
Stratège est une entreprise disposant de plusieurs certifications garantissant des diagnostics fiables et sérieux. Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par le Bureau Veritas et Stratège est adhérent du Réseau National AADENA et de la Chambre des Diagnostiqueurs FNAIM.
La première étape consiste en un entretien avec vous afin de comprendre votre situation et vos objectifs. Nous analysons le type de bien et déterminons les diagnostics adaptés : DPE, plomb, amiante, termites et autres analyses spécifiques.
Nous travaillons ensuite avec vous pour établir un cahier des charges détaillé. Lors de nos interventions à Cannes, nous traitons votre bien avec une approche rigoureuse et objective, en privilégiant des tests complets et fiables.
Une fois le diagnostic réalisé, nous vous informons de tout problème potentiel afin que vous puissiez décider de la marche à suivre. Nous ne nous contentons pas d’identifier les dangers, nous vous accompagnons également dans la compréhension des solutions possibles.
Si vous vendez un bien immobilier, vous devez obligatoirement fournir un dossier de diagnostic technique comprenant :
Vous avez un doute sur le type de diagnostic que vous devez effectuer ?
Selon le type de bien, vous pouvez également être tenu de faire effectuer le mesurage de la surface habitable ou d’un lot en copropriété.
Le marché immobilier est en forte évolution à Cannes. Pour éviter les mauvaises décisions, il est primordial de disposer d’un diagnostic immobilier complet afin d’adapter au mieux votre stratégie à votre situation.
N’hésitez pas à faire appel à Stratège, votre spécialiste en diagnostics immobiliers à Cannes.
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